En lo que respecta al impuesto predial para algunos propietarios de viviendas en el condado de Montgomery, hay buenas y malas noticias. Este año, el Departamento de Evaluación y Tributación de Maryland revisó los valores de las propiedades en Silver Spring, Bethesda, Potomac, Wheaton y Olney.
¿La buena noticia? Más del 90% de las propiedades residenciales aumentaron su valor en más del 12%. ¿La mala noticia? El nuevo valor incrementará el impuesto predial. Las últimas tasaciones se enviaron por correo el 30 de diciembre.
En el condado existe un límite del 10% en el aumento que se reflejará en las facturas del impuesto predial de 2026.
Si bien el valor de las propiedades en todo el estado aumentó casi un 13%, el crecimiento se ha estancado significativamente en los últimos dos años. Según las tasaciones estatales, esta cifra representa una disminución del 37% respecto de 2024 y del 46% respecto de 2023.
Las zonas de tasación son geográficas y los condados se dividen en tres zonas. Cada vivienda en Maryland recibe una nueva tasación cada tres años. Los aumentos se aplican gradualmente durante este período de tres años.
Para apelar una tasación o solicitar una reducción, los residentes pueden optar por un crédito fiscal para propietarios de viviendas. Los límites a los impuestos sobre la propiedad se basan en los ingresos y deben solicitarse anualmente.
Para consultas sobre la valoración de propiedades, póngase en contacto con la oficina local.
