La Alianza de Inquilinos del Condado de Montgomery y otros activistas se comprometen a seguir luchando por una ley de Desalojo por Causa Justa que exigiría que el propietario tenga una razón legítima antes de desalojar a un inquilino.
Durante al menos 10 años, el movimiento para lograr la aprobación de este proyecto de ley en la Asamblea General de Maryland ha fracasado. Propietarios y promotores inmobiliarios han presionado fuertemente en contra, argumentando que les haría menos propensos a invertir en nuevas viviendas.
Pero la concejal del Condado de Montgomery, Kristin Mink, considera este argumento falso. Afirma que la necesidad de viviendas es un fuerte impulso para ofrecer más propiedades de alquiler.
Sin un desalojo por causa justa, los contratos de arrendamiento de los inquilinos podrían no renovarse, incluso si el inquilino ha pagado el alquiler a tiempo durante años y no ha causado ningún daño al apartamento.
Cuando el propietario no toma medidas para solucionar un problema o eliminar insectos y roedores del complejo, los inquilinos pueden recurrir al departamento de cumplimiento del código del condado o a los concejales para obtener ayuda, según Mink.
“De repente, no les renuevan el contrato de arrendamiento”, dijo. Cuando las personas se quejan al condado, participan activamente en una asociación de inquilinos o contactan a la prensa, “se ponen en riesgo”.
Si bien Mink no está contenta con que no se haya aprobado una vez más la ley de desalojo, se muestra optimista de que cada vez más personas toman conciencia de esta necesidad.
Un complejo de apartamentos que ha desalojado a residentes recientemente es el Enclave en Silver Spring.
“No tenía sentido obligarnos a elegir entre la estabilización de alquileres y el desalojo por causa justa. Los inquilinos necesitan ambos”, dijo Tonia Chestnut, presidenta de la Asociación de Inquilinos del Enclave. “Pero en lugar de apoyar a los inquilinos, el Senado otorgó aún más poder a los mismos propietarios que ya se han aprovechado de nosotros. Esa decisión tendrá consecuencias reales para todas las familias de Maryland”.
